Entrepôt / Local d'activité à 95500 Gonesse à louer de 5 161 m²
Référence : 191030016182
Entrepôts / Locaux d'activités
5 161 m2
95500 Gonesse
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location des cellules d''entrepôt de dernière génération bénéficiant d''une localisation optimale.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,68 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 25 805 € à 137 070 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès routiers : A1 (sortie Gonesse), A86, A104
Proche de la N2
A 9 km de Roissy Charles CDG et à 20 km de Paris
SNCF : RER D (station Villiers-le-Bel/Gonesse/Arnouville)
Transports en commun autour du bien
21ème Siècle~ 57 m (soit 1 min à pied) 152 23 Gare de Drancy~ 3,7 kmrer Ligne B Gare de Villepinte~ 3,8 kmrer Ligne B Gare de Blanc Mesnil~ 3,9 kmrer Ligne B Gare de Parc des Expositions~ 4,1 kmrer Ligne B Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 8,2 kmAéroport Paris Orly~ 28,0 km Plus d'informations
Informations complémentaires Remarques
50 portes à quai
10 accès de plain-pied
Hauteur libre : 9,80 m
Cour de débord : 35 m
Résistance au sol : 5T/m²
Sprinkler type "ESFR" (norme "APSAD")
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SITE :
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