Entrepôt / Local d'activité à 95500 Gonesse à louer à partir de 1 300 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : 01/03/2021

Situé à Gonesse et à proximité des principaux axes routiers, voies dépar- tementales et autoroutières A1 et A3, le site peut également être accessible par voie ferroviaire, via la gare Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville, et par les voies de bus.
Bâtiment indépendant élevé sur un vaste terrain clos de 17 221 m2, il est composé de 9290 m2 d'entrepôts de grande hauteur divisibles en deux lots ainsi que de 1308 m2 de bureaux, pour une surface bâtie développée de 10 598 m2.

Le site dispose de deux accès pour poids lourds permettant de faire le tour du bâtiment et contient 41 places de parking. Il est en outre équipé de 15 quais de chargement pour poids lourds ainsi que de 2 portes section- nelles plain-pied accessibles par des rampes.

Bail 3/6/9 ou précaire

Loyer : À partir de 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 24 453 € à 70 667 € HT-HC

Charges locatives : 4 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 9,40 m
• État du bien: Très bon état
• Divisible
• Fibre optique
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 15
• Sol: Béton

Maison de gardien de 98m2

Gare de Parc des Expositions~ 3,3 kmrerLigne B
Gare de Villepinte~ 3,6 kmrerLigne B
Gare de Villiers le Bel Gonesse Arnouville~ 4,1 kmtransilien
Gare de Goussainville~ 4,9 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 6,7 km
Aéroport Paris Orly~ 29,7 km