A louer, à vendre, à Gonesse (95), bâtiment à usage de locaux d'activités avec des bureaux d'accompagnement datant de 1976 et une extension à usage de stockage datant de 2009 (petite logistique). . Surface terrain : 15 455m². Espaces verts : 3 191m².
- Loyer annuel : 643 000 €/an
- Impôt foncier : 2019 : 78.607€/an soit 8€/m²/an HT/HC
- Taxe bureau 2019 : 13 226€/an soit 13€m²/an HT/HC
- Prix de vente : 7.500.000 € hors honoraires & frais de notaires
- Frais de notaire : 7,5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate
Surface : 9 684 m²
Etat des locaux : Etat d'usage
Bât 1976 :
Foncier : 10 001m²
50 places de parking
Structure métallique
Bon état général
Dalle béton
4 quais
Hauteur Activité RDC : 3,20m
Hauteur Activité R+1 : 2,70m
2 montes charges (6T)
Bac acier double peau
Chauffage Aérotherme R +1
Pompe à chaleur sur le RDC
Bât 2009 :
Structure béton
3 quais équipés
1 porte de plain pied en latéral
Hauteur entrepôt : 10m ( sol +6 )
5300 emplacements palettes
Bac acier double peau
28 places parking
Bureaux :
Climatisation réversible
Moquette
Etage 0 - warehouse
Surface : 3140 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 161 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 2405 m²
Etage 1 - Activités/Entrepôt
Surface : 3176 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 802 m²
RER gare de "Villiers le Bel-Gonesse" (ligne D)
Bus lignes 2303 et 2304
Aéroports Le Bourget et Roissy CDG
Proximité immédiate : A1-A3-A104-D170-D317
