Entrepôt / Local d'activité à 95500 Gonesse à louer à partir de 1 640 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : janvier 2022

A LOUER : Sur la commune de Gonesse, CBRE vous propose des cellules à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement dans le parc Aeropark, en limite de l'aéroport du Bourget. Le parc est sécurisé bénéficiant de nombreux atouts. Excellente situation géographique entre les aéroports de Roissy CDG et Le Bourget.
Au sein d'un site sécurisé et gardienné, locaux d'activité avec portes de plain pied, accessibilité gros porteurs et nombreux parkings.

Loyer : À partir de 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 808 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Emplacement de parking : 400 €/U/an HT
Les charges incluent le gardiennage 24h/24h.

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 428,00 m²
• Accès plain-pied

Aménagements :
. Excellente situation géographique entre les
aéroports de Roissy CDG et Le Bourget.
. Vidéosurveillance 24h/24h
. Gardiennage
ACTIVITES :
. Structure béton et bois lamellé-collé
. Dallage béton pour une surcharge
d'exploitation de 2,5T/m²
. Bardage métallique horizontal double peau
. Complexe de couverture/étanchéité isolé avec
éclairage naturel par dômes translucides en
polycarbonate (compris désenfumage)
. Hauteur libre de 6.50 m sous poutre, 7.50 m en moyenne sous pannes
. Portes sectionnelles de 4.00 x 4.50 m de plain-pied ou 2.75 x 3.00 m
. Chauffage par aérothermes gaz

Chemin du Moulin d'Etif~ 129 m (soit 2 min à pied) 11 250
Gare de Villiers le Bel Gonesse Arnouville~ 1,8 kmtransilien
Garges-Sarcelles RER~ 3,4 kmtramLigne T5
Gare de Garges Sarcelles~ 3,4 kmtramLigne T5transilien
Lochères~ 3,7 kmtramLigne T5
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 8,8 km
Aéroport Paris Orly~ 29,6 km