Entrepôt / Local d'activité à 95500 Gonesse à louer à partir de 1 384 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EVOLIS, propose à la location sur la commune de Gonesse un bâtiment indépendant de 10 700 m² environ avec une possibilité de division à partir de 2 000 m² environ. Situé sur un maillage routier exceptionnel (A1, A104, A3), l'ensemble est édifié sur une parcelle d'1.8 ha avec des prestations idéales : quais, places de parking, grande hauteur 9.4 mètres. Fiscalité attractive.
. Bâtiment indépendant
. Parcelle de 10 004 m²
. Deux accès indépendants pour VL et PL
. Site clos et sécurisé
. Vidéosurveillance
. Ossature et charpente métallique
. Couverture bac acier isolé
. Groupe électrogène
Activités :
. Sol peinture polyuréthane
. Chauffage par aérothermes gaz
. Eclairage par LED et skydôme
. Bâtiment A Sprinklé
. Hauteur sous plafond : 9,4 m
Bureaux :
. Faux plafond en dalle minérale avec luminaires encastrés
. Bloc sanitaire PMR
. Climatisation réversible
. Réfectoire en RDC
. Cloisonnement vitré
. Fibre optique
. Convecteurs électriques
Situation/Transports :
Fontaine Cypierre (Lignes 22/23/250)
Villiers-le-Bel Gonesse-Arnouville (RER D)
A1 / A3 / A104/D970
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle (12 min)
Aéroport du Bourget (8 min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 12 691 € à 67 629 € HT-HC

Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 9,40 m
• Site clos
• Fibre optique
• Surface en RDC: 393,00 m²

Conditions particulières à la location : Acte d'huissier état des lieux : 300 euros HT à la charge du preneur
Vidéo surveillance des parties communes (en cas de location multi-locataires) : 1.45 euros/m²/an HT
Installation et entretien des extincteurs mobiles à la charge du preneur