Entrepôt / Local d'activité à 95500 Gonesse à louer de 652 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Décembre 2021

A louer : CBRE vous propose des cellules à usage Activité/Stockage avec bureaux d'accompagnement dans un parc d'activité sécurisé en limite de l'aéroport du Bourget et accessible aux gros porteurs.
Excellente situation géographie, le site est proche des grands axes routiers A1, A104 et A3 et de l'aéroport Roissy Charles De Gaules.

Loyer : À partir de 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 581 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Global : 30 970,00 €/an HT/HC
Charges : 22,60 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 12,70 €/m²/an
Taxe bureaux : 2 €/m²/an
Frais de gestion : 2,7% des loyers en plus

Services

• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 270,00 m²
• Accès plain-pied

Construction :
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Immeuble de bon standing
. Parc fermé accessible par badge
. Proximité du Centre Commercial (30 boutiques et restaurants, 1 hypermarché)

Partie Bureaux :
. Moquette dans les bureaux
. Faux plafonds avec luminaires encastrés

Parking :
. Lots 10 et 11 : 5 emplacements / lot
. Accès : moyen et gros porteurs

Equipements :
. Sol : traitement durcisseur et anti-poussière
. Porte camion : 4,2 (h) x 4 m (l)
. Chauffage électrique par dalle

Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville~ 1,3 kmrerLigne D
Garges - Sarcelles~ 3,8 kmrerLigne DtramLigne T5
Goussainville~ 3,9 kmrerLigne D
Lochères~ 4,0 kmtramLigne T5
Paul Valéry~ 4,3 kmtramLigne T5
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 8,6 km
Aéroport Paris Orly~ 30,8 km