Entrepôt / Local d'activité à 95500 Gonesse à louer de 5 161 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Gonesse au sein la ZAC des Tulipes une cellule de 5 161 m² faisant partie d'un ensemble de plus 55 000 m². Edifié sur un foncier de 10 ha environ et situé dans un maillage autoroutier stratégique (A1, A3, A104), ce site propose des prestations idéales : quais, grande hauteur et aire de manoeuvre.
. Bâtiment logistique classe A dernière génération
. Site clos et sécurisé
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Façade qualitative en bois et bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10,60 m
. Accès plain-pied : 2
. Porte à quai : 8
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510
Situation/Transports :
Villiers-le-Bel/Gonesse/Arnouville (D)
A1 / A3 / A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 25 809 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Gardien

• Hauteur sous plafond: 10,60 m
• Site clos
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 35,49 m²
• Accès plain-pied

Conditions particulières à la location : Provisions pour charges (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides)
. Fiscalité TF/TABIF 2018 11,68 euros/m² HT
. Honoraires property management 3% du loyer annuel HT/HC