Entrepôt / Local d'activité à 95500 Gonesse à louer de 1 640 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose des surfaces d'activités au sein d'AEROPARK à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget et de Paris Charles de Gaulle.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 12 983 € à 26 180 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 716 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• Divisible
• Surface en RDC: 282,00 m²
• Accès plain-pied

Remarques
ACTIVITES
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage : Aérothermes gaz
Bardage métallique double peau
Hauteur : 6,5 m - 7,5 m
Portes de plain-pied
Portes à quai
BUREAUX
Hauteur : RDC 2,7 m - Etage : 2,5 m
Moquette, faux plafond
Distribution électrique par plinthes
Rafraîchissement d'air en option

ACCES ROUTIERS : A1 - A104 - N17