Entrepôt / Local d'activité à 95500 Gonesse à louer de 4 733 m²

Disponibilité : 3 mois après accord

GONESSE (95)
A LOUER CELLULE A USAGE D'ENTREPOTS & BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose une cellule à usage d'entrepôts & bureaux sur un terrain clos, bénéfiçiant d'une excellente desserte routière (A1, A104). * Charges 2019 : 18,60 €/m²/an HT (intégrant fluides, eaux, électricité, gaz) * TF/TB/TSS : 12,42 €/m²/an HT (à la ch. du preneur)
« Cette cellule bénéficie d’espace de stockage avec des bureaux d’accompagnement.

Spécificités du bien : murs en bardage double peau, charpente métallique, couverture en bac acier isolé, dallage en béton, charge au sol 3T/m² environ, local de charge, belle hauteur de 7,5 m environ, sprinklers, chauffage gaz, éclairage par néons, douches, vestiaires, sécurité : gardiennage, 6 quais avec niveleurs hydrauliques, 2 accès plain-pied tous porteurs...

Bureaux : cloisonnés et ouverts, fenêtres, faux-plafonds et luminaires encastrés, plinthes techniques périphériques, sanitaires....

Parkings VL

Le local se situe à proximité des aéroports RCDG et LE BOURGET. Il est idéalement situé et accessible par les autoroutes A1/A86/A3/A104, le RER D et le bus 92-02.

Disponibilité : après-accord.

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 23 665 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal

Services

• Gardien
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Vestiaires
• Espace de stockage