Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des surfaces d'entrepôts à partir de 1000 m² au cœur de Gonesse à proximité des axes routiers importants (A1). Site fonctionnel et attractif. Accès poids-lourds.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 80 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (3300 Euros HT à la charge du preneur (Etat des lieux par huissier compris))
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 000 € à 24 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 698 € HT/an
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 3,00 m²

Accès semi-remorque
HSP : 6,50 mètres
Ossature métallique
Toiture bac acier
Dalle béton
Charges admissibles : 3 Tonnes/m²
Bureaux d'accompagnement
Tarif Jaune

Accès routiers : D170 & A1 à moins de 10 minutes
Transports en commun : Bus dessert la Gare RER D "Villiers-le-Bel" en 10 minutes
Aéroport CDG à 12 minutes en voiture