Type de contrat : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose des cellules à usage d'activité/ stockage avec bureaux d'accompagnement dans un parc d'activité sécurisé en limite de l'aéroport du Bourget et accessible aux gros porteurs.
Excellente situation géographie, le site est proche des grands axes routiers A1, A104 et A3 et de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle.

Loyer : À partir de 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 581 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Global : 30 970 € HT HC /an
Charges : 22,60 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 12,70 €/m²/an
Taxe bureaux : 2 €/m²/an
Frais de gestion : 2,7% des loyers en plus

Services

• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Etat d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 270,00 m²
• Accès plain-pied

Construction :
. Haut. libre max. ss poutre : 6 m
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Immeuble de bon standing
. Parc fermé accessible par badge
. Proximité du Centre Commercial (30 boutiques et restaurants, 1 hypermarché)

Partie Bureaux :
. Moquette dans les bureaux
. Faux plafonds avec luminaires encastrés

Parking :
. Accès : moyen et gros porteurs

Equipements :
Sol :
. Chappe de béton "quartzée"
. Traitement durcisseur et anti-poussière
. Porte camion : 4,2 (h) x 4 m (l)
. Chauffage électrique par dalle

Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville ~ 1,3 km rerLigne D
Garges - Sarcelles ~ 3,8 km rerLigne DtramLigne T5
Goussainville ~ 3,9 km rerLigne D
Lochères ~ 4,0 km tramLigne T5
Paul Valéry ~ 4,4 km tramLigne T5
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 8,6 km
Aéroport Paris Orly~ 30,8 km