Entrepôt / Local d'activité à 95500 Le Thillay à louer à partir de 1 308 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 8 mois après début des travaux

A LOUER : CBRE vous propose de nombreux locaux neufs à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Au sein d'un site clos et sécurisé, accessible par gros porteurs, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.
Entrepôts fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur, d'emplacements de parking et équipés de portes à quai / plain pied.

Loyer : À partir de 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 445 € à 45 780 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges + Impot Foncier : 27€/m²/an
Loyer Parking : 300€ HT / emplacement

Services

• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 8,65 m
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Construction :
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier galvanisé
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Emprise foncière : 54 066 m²

Site clos et sécurisé :
. Portail motorisé
. Barrière levante
. Interphone / digicode
. Eclairage extérieur, espaces verts

Partie Bureaux :
. Dallage 350 kg/m²
. HSP : 2,70 m
. Eclairage LED
. Moquette, faux plafond
. Sanitaires
. Accès : gros porteurs
. Nbre de portes à quai : 1 / lot avec pont de chargement (porte sectionnelle motorisée)
. Nbre de portes plain pied : 1 / lot (commande motorisée)

Equipements :
. Dallage quartzé
. Eclairage : zénithal + LED
. Hauteur moyenne : 8,65 m
. Installation d'un système type VRV réversible, 2 tubes, type HITACHI ou équivalent

Electricité :
. Tarif jaune
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz

Les Charmilles~ 180 m (soit 2 min à pied) 11 32 32 FILEO G
Goussainville~ 2,2 kmrerLigne D
Les Noues~ 3,2 kmrerLigne D
Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville~ 4,0 kmrerLigne D
Parc des Expositions~ 4,7 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 5,9 km
Aéroport Paris Orly~ 32,3 km