Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/11/2022

A LOUER : CBRE vous propose une cellule à usage d'activité de 378 m² sur le pôle de Roissy - CDG au Thillay dans une nouvelle zone d'activité, avec accès gros porteurs, une porte sectionnel, des emplacements de parking et d'une belle hauteur de plus de 7m environ.
Cet entrepôt est à proximité immédiate de la départementale 317, des axes autoroutiers (A1-A104), de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et des transports en commun (Bus-RER).

Charges : 20 €/m²/an/HT (foncier inclus)

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 308 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface de bureaux: 78,00 m²
• Voirie lourde
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier
. Haut. libre max. ss poutre : 7 m
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Sur un terrain de 5 hectares environ
Sanitaires accessibles Rdc

Partie Bureaux :
. Chauffage
. Plateaux bureaux en mezzanine
. Possibilité d'aménagement intérieur des
bureaux

Bâtiments clés en main à partir de 2000 m² de
surface au sol avec aménagement à la carte.

. Parking : 5 emplacements / lot
. Accès : moyens / gros porteurs
. Nbre de portes plain pied : 1 par cellule

Equipements :
. Sol : béton
. Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 mht
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²