Entrepôt / Local d'activité à 95520 Osny à louer à partir de 70 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d''activités avec 6 m de hauteur situés sur un axe passant au bord de l''autoroute A15 à proximité de Cergy Pontoise.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,1 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 467 € à 17 067 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 261 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : A15 (sortie 10), RN184
RER : station "Cergy Saint Christophe" ou "Cergy Préfecture" (ligne A) ou "Pontoise" (ligne C

• Divisible

ACTIVITE / ENTREPOT
Dallage béton
Portes camion : L 4,50 m X H 4,20 m
Hauteur : 6m environ
Revêtement sol: moquette
Surchage admissible : 350 kg/m²
Sanitaires en parties communes
Chauffage par aérothermes gaz
BUREAUX
Bureaux équipés et cloisonnés
Faux-plafond
Locaux en bon état