Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er octobre 2022

NCT vous propose à la location des locaux d'activités de 463 m² en très bon état avec une forte visibilité sur la N184 à Méry sur Oise dans le 95.
Les locaux sont situés à proximité de l'autoroute A115 et A15.
Disponibilité : 1er Octobre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 41000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7500 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 89 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 150 € HT/an
Taxe foncière : 7 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 430,00 m²
• Accès plain-pied

ACTIVITE
HSP : 7 m
Bureaux aménagés : faux-plafond, carrelage
Porte camion plain-pied
Charge au sol de la dalle : 4 T/m²
Chauffage au gaz
BUREAUX
Sanitaires
Chauffage électrique

ACCES ROUTIERS : RN184 et A15