Type de contrat : 3/6/9

CBRE vous propose à la location sur la commune d'Eaubonne (95), un local d'activité indépendant de 700m², ce local dispose de 5 à 11 places de parkings, d'un ascenseur pour l'accessibilité PMR dans les bureaux, de plusieurs vestiaires, bureaux et salles de réunions pour sa partie tertiaire. La partie activité dispose d'une belle hauteur sous plafond permettant de stocker et racker sur 2 à 3 niveaux. Petit Stockage extérieur possible car bâtiment indépendant. Le tri phasé est présent dans le local.

Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 950 € HT-HC
Loyer au m² : 120 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

. Loyer Global : 84 000 €/HT HC
. Impôt foncier : En cours de détermination
. Régime fiscal : TVA

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 5,60 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 535,00 m²
• Accès plain-pied
• ERP

. Ossature : Métallique
. Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
. Bâtiment indépendant
. Terrains faisant le tour du bâtiment
. 5 à 11 places de parkings possible
. Chauffage
. Aire de manœuvre jusqu'à 20 mètres
. Accès moyens et gros porteurs
. Eclairage zénithal. Accès PMR
. Local chauffé
. ERP
. Local accessible PMR
. Ascenseur
. Tri phasé
. Belle hauteur
. Bureaux cloisonnés : 5
. Nbre de portes plain pied : 1

Hôpital Simone Veil (soit 2 min à pied)
Gros Noyer Saint-Prix (soit 13 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,3 km
Aéroport Paris Orly~ 32,2 km