Entrepôt / Local d'activité à 95610 Éragny à louer de 645 m²
Référence : 2010300122488
Entrepôts / Locaux d'activités
645 m2
95610 Éragny
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des locaux d'activités de 1463 m² avec une forte visibilité sur la N184 à Eragny sur Oise. Le site sécurisé est à proximité de nombreux restaurants et au pied de l'autoroute A15. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 124355 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 363 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 668 € HT/an
Taxe foncière : 28 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
ACTIVITES
Construction en parpaings
Toiture bac acier isolée
HSP 6 m
Skydômes
Dalle béton supportant la charge
Chauffage au sol
Sanitaires
Accès de plain-pied par porte sectionnelle
BUREAUX
Bureaux équipés et cloisonnés
Moquette
Faux-plafond
Climatisation dans certains bureaux
Sanitaires
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS: N184 - A15 au pied du parcSNCF : station "Val de liesse" (ligne Gare du Nord) RER: station "Cergy Préfecture" (ligne A)
Transports en commun autour du bien
Le Gros Chêne~ 124 m (soit 2 min à pied) 49 Gare d'Éragny - Neuville~ 1,6 kmtransilienGare de Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église~ 1,6 kmtransilienGare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse~ 1,7 kmtransilienGare de Saint-Ouen-l'Aumône~ 2,2 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 32,2 kmAéroport Paris Orly~ 39,4 kmAéroport Beauvais Tille~ 47,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
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