Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des locaux d'activités de 1463 m² avec une forte visibilité sur la N184 à Eragny sur Oise. Le site sécurisé est à proximité de nombreux restaurants et au pied de l'autoroute A15.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 58050 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 90 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,5 Euros/m²/an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 838 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 836 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 645,00 m²
• Accès plain-pied

ACTIVITES
Construction en parpaings
Toiture bac acier isolée
HSP 6 m
Skydômes
Dalle béton supportant la charge
Chauffage au sol
Sanitaires
Accès de plain-pied par porte sectionnelle
BUREAUX
Bureaux équipés et cloisonnés
Moquette
Faux-plafond
Climatisation dans certains bureaux
Sanitaires

ACCES ROUTIERS: N184 - A15 au pied du parc
SNCF : station "Val de liesse" (ligne Gare du Nord)
RER: station "Cergy Préfecture" (ligne A)