Entrepôt / Local d'activité à 95660 Champagne-sur-Oise à louer de 196 m²

Type de contrat : 3/6/9

INVEST CONSEIL vous propose des locaux d'activités à partir de 196 m², situé au pied de la D301 sur la commune de Champagne sur Oise, comprenant :

ACTIVITÉS en RDC :
- Porte sectionnelle de plain-pied 4m (l) x 4m (h)
- Hauteur libre sous plafond : 5.8m
- Revêtement sol : dalle béton
- Chauffage aérotherme gaz
- Éclairement naturel par skydome et LED
- Double vitrage anti-effraction

BUREAUX en R+1 :
- Faux plafond et dalle LED
- Revêtement sol en carrelage
- Goulotte technique + RJ45
- Chauffage : convecteurs électriques
- Menuiseries aluminium anodisé et fenêtres à double vitrage
- Sanitaires PMR

GÉNÉRAL :
- Parking clos
- Site sous vidéo surveillance
- Espaces verts
- Compteur eau, électricité, gaz individuels

Loyer : À partir de 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 564 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision annuelle charges et impôt foncier : 9.80 €/m²/an

Services

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 5,80 m
• État du bien: Neuf
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Compteur eau, électricité, gaz individuels

ROUTE : A16
SNCF : RER C - Gare de Champagne sur Oise à 20'

Persan - Beaumont~ 1,1 kmtransilien
Champagne-sur-Oise~ 2,0 kmtransilien
Nointel - Mours~ 2,1 kmtransilien
Presles - Courcelles~ 4,2 kmtransilien
Bruyères-sur-Oise~ 4,6 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,9 km
Aéroport Beauvais Tille~ 35,4 km
Aéroport Paris Orly~ 48,3 km