Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVEST CONSEIL vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de1 716 m² comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (1 312 m²) en RDC :
- Hauteur sous plafond : 5,80 m
- Porte sectionnelle manuelle de plain pied de 4 m (h) x 4 m (l)
- Charges au sol 2,5 T/m²
- Structure bardage double peau
- Toiture bac acier
- Double vitrage anti effraction SP10 au RDC
- Revêtement sol dalle béton
- Eclairage naturel du local par lanterneau double paroi muni d'un système incendie
- Chauffage : aérotherme gaz

BUREAUX (200 m² en RDC et 204 m² en R+1) :
- Chauffage par radiateurs électriques radiant
- Faux plafond
- Revêtement sol en linoléum
- Goulotte technique

GÉNÉRAL :
- Terrain clos
- Etat neuf
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Compteurs eau, électricité et gaz individuels
- 4 emplacements de parking
- Accès poids lourds
- Voirie lourde
- Site sous vidéo surveillance 24H/24 7j/7

Loyer : À partir de 102 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 210 € à 14 586 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision annuelle charges et taxe foncière hors taxe : 13% du montant du loyer hors taxe hors charges

Services

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz
• Sécurité incendie

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Sol: Béton
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 5,80 m
• Surface de bureaux: 204,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 200,00 m²
• Accès plain-pied

ROUTE : A16 / N184 / N1

Persan - Beaumont ~ 1,1 km transilien
Champagne-sur-Oise ~ 2,0 km transilien
Nointel - Mours ~ 2,1 km transilien
Presles - Courcelles ~ 4,2 km transilien
Bruyères-sur-Oise ~ 4,6 km transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,9 km
Aéroport Beauvais Tille~ 35,4 km
Aéroport Paris Orly~ 48,3 km