Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités de 1 278 m², situé au pied de la D301 sur la commune de Champagne sur Oise, comprenant :

ACTIVITÉS (1 152 m²) en RDC :
- Porte sectionnelle de plain-pied 4m (l) x 4m (h)
- Hauteur libre sous plafond : 5.8m
- Revêtement sol : dalle béton
- Chauffage aérotherme gaz
- Éclairement naturel par skydome et LED
- Double vitrage anti-effraction

BUREAUX (126 m²) en R+1 :
- Faux plafond et dalle LED
- Revêtement sol en carrelage
- Goulotte technique + RJ45
- Chauffage : convecteurs électriques
- Menuiseries aluminium anodisé et fenêtres à double vitrage
- Sanitaires PMR

GÉNÉRAL :
- Parking clos
- Site sous vidéo surveillance
- Espaces verts
- Compteur eau, électricité, gaz individuels

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 224 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision annuelle taxe foncière : 13% du loyer annuel HT HC

Services

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 5,80 m
• Surface de bureaux: 126,00 m²
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

ROUTE : A16
SNCF : RER C - Gare de Champagne sur Oise à 20'

Persan - Beaumont ~ 1,1 km transilien
Champagne-sur-Oise ~ 2,0 km transilien
Nointel - Mours ~ 2,1 km transilien
Presles - Courcelles ~ 4,2 km transilien
Bruyères-sur-Oise ~ 4,6 km transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,9 km
Aéroport Beauvais Tille~ 35,4 km
Aéroport Paris Orly~ 48,3 km