Bail : 3/6/9
Disponibilité : Janvier 2021
Marly-la-Ville (95), CBRE vous propose à la location dans un entrepôt développant 41 918 m², 2 cellules sont disponibles pour 8 995 m² - Terrain : 89 000 m², entièrement clos. Bâtiment indépendant, 2 façades. Bâtiment de dernière génération - Classe "A". Loyer : À partir de 53 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 22 083 € à 86 774 € HT-HC
Charges : 9,57 €/m²/an HT HC
Honoraires de gestion : 0,85 €/m²/an HT
Assurance : 0,96 €/m²/an HT
Taxe Foncière : 6,89 €/m²/an HT
Taxe OM : 1,29 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 1,31 €/m²/an HT
Taxe stationnement : 0,08 €/m²/an HT
Bâtiment indépendant, 2 façades
Développant une surface totale de 41 918 m²
en 8 cellules
Terrain 8,9 ha, entièrement clos
Hauteur libre de 9,80 m
Structure stable au feu 1 h, trame de 27 x 12 m
Poteaux d'ossature en béton préfabriqué - poutres en béton
Eclairage zénithal y compris désenfumage : 2 % de la surface SUE
Bardage double peau
Portes niveleurs de quai (capacité 6 T) de type autodock
Portes de plain-pied et portes d'accès quai fer
Portes coupe-feu inter-cellules de dimension : 3.50 m x 4.50 m
Surcharges uniformément réparties sur dallage 5 T/m² maximum sous l'emprise des racks de stockage, tolérance de planéité de 5 mm sous la règle de 2 m garantie sur 95 % de la surface du dallage.
Installation sprinkler ESFR conforme aux règles APSAD reprise sur une source de x 500 m3
R.I.A
Chauffage par aérothermes eau chaude assurant + 11°C par -7°C extérieur
Eclairage 150 lux
Locaux de charge et locaux techniques
ACCES ROUTIERS :
A1, A104
A16, A6, A10
N17
S N C F : Ligne Paris-Toulouse-Espagne (1h50 de Paris sans arrêt)
AEROPORT : Roissy Charles-de-Gaulle (10 mn)
R.E.R : Ligne "D" à 400 m du bâtiment
