Entrepôt / Local d'activité à 95670 Marly-la-Ville à louer à partir de 18 078 m²

MARLY LA VILLE (95) ENTREPOT LOGISTIQUE DE CLASSE A EN PIED DE GARE RER D
Au nord de Paris, nous vous proposons une opportunité rare au sein d'une zone logistique identfiée. Cet immeuble en excellent état général, offre des prestations techniques qualitatives et se situe à la fois en pied de Gare & à proximité directe des axes routiers. ICPE: 1510,1530,2925,2910.
La taxe foncière base 40 000 m2 - 293 332 ht -> part Dexxon 146 666 ht pour 20 000 m2 Taxes bureaux & parking pour 20 000 m2 -> 26 559 ht Charges 2018 -> 210 838.56 ht Honoraires gestion -> 15 309.09 ht

Cet entrepôt est composé d'une surface de stockage, de bureaux d'accompagnement et de locaux techniques. Spécificités : 51 places de parking VL, 32 aire de manouevre.

ICPE: 1510,1530, 2663 (cellule 6)

L’entrepôt est également situé dans une zone logistique reconnue et bénéficie d’une excellente desserte. Le site est accessible par l'A1, D16,D317,D922.

Aéroport de Roissy Charles de Gaulles à 13 min du site

Transports en commun :

RER D : Gare de Survilliers - Fosses

• Charpente : Béton
• Murs : Oui
• Couverture : Bac acier isolé
• Hauteur libre : 9,80 mètre(s)
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)
• Source chauffage : Gaz
• Type chauffage : Individuel
• Eclairage : Néon
• Eclairement : Skydomes
• Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Etat du terrain : Voirie lourde
• Autorisation d'exploiter : 1510
• Autorisation d'exploiter : 1530
• Aire de manoeuvre : 35 m
• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Type d'accès : Tous porteurs
• Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied
• Porte d'accès à quai : 10 portes d'accès à quai
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Sol bureaux : dalles thermoplastiques
• Revêtement mural : Oui
• Fenêtres : Oui
• Hall d'accueil : Indépendant
• Câblage informatique : Oui
• Transport: Aéroport : Paris Charles de Gaulle A 13 min de l'aéroport (14 km)
• Transport : Bus : Optile - ligne R3
• Transport: RER : D Survilliers - Fosses
• Desserte routiere : A1- D16- D317