Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose des bâtiments complètement rénovés situé au cœur du parc logistique de Marly-la-Ville, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de l'autoroute A1.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 53 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 53 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 22 004 € à 77 398 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 984 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
LOGISTIQUE BATIMENT D :
Structure béton
Dallage béton pour une charge d'exploitation de 5 T / m²
Bardage laqué extérieur et intérieur, double peau avec isolation thermique K = 60 mm
Couverture par bac acier prélaqué avec isolation laine de verre (K = 60 mm) et étanchéité multicouche élastomère auto-protégée
Hauteur libre env. 9,50 m
25 portes à quai
3 portes plain-pied motorisées (4,00 x 4,70 m)
Éclairage LED
Sprinklers
Éclairage zénithal par lanterneaux translucides à double paroi
ICPE : 1510 (A) - 2910 (NC) - 2925 (D) - 2663-2 (D)
BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX :
. Portes d'entrée en profil aluminium laquée à 2 vantaux battants à manouvre manuelle, vitrage de type isolant feuilleté SP10
. Doublage isolant des façades
. Carrelage au sol du hall, des sanitaires et locaux sociaux
. Faux plafond en fibre minérale sur ossature apparente
. Revêtement du sol des bureaux en dalle de moquette
. Éclairage LED
. Portes des locaux revêtues de stratifié deux faces, compris quincaillerie
. Garde-corps et main courante sur escalier
. Cloisonnement des sanitaires et des locaux sociaux
ACCES ROUTIER : A1RER D : station "Survilliers-Fosses" - 40 min depuis la gare du nordAEROPORT : Roissy CDG à 24 km
