Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : nous consulter
MARLY-LA-VILLE (95), CBRE vous propose dans un entrepôt indépendant développant une surface totale de 12 680 m², 6 290 m² sot à commercialiser. Portes à quai, portes de plain-pied, hauteur sous-poutre 9,50 m. Nombreuses ICPE : 1510, 1530, 1532, 2910, 2925. Loyer : Nous consulter
Charges : 3,73 €/m²/an HT
Taxe foncière : 6,94 €/m²/an
Taxe bureaux/TAAS : 1,30 €/m²/an
Assurances : 1,10 €/m²/an
Gestion technique : 1,10 e/m²/an
Audit : 0,38 €/m²/an
Travaux : 2020 :
Rénovation complète des bureaux (sol, mur, faux plafond + LED) cf. photos
Entrepôt full LED
Eclairage extérieur et parties communes : LED
Faits notables années antérieure :
2019 : Nettoyage façade / Remise en peinture des portes IS et des lèvres de quais
2015 : Remplacement étanchéité toiture suite orage de grêle (avec reprise de DO)
Structure béton armé?Mur coupe feu
Barde extérieurs laqué extérieur et intérieur, double peau?Planchers dalles alvéolaires ou pré-dalles pour les bureaux?Dallage béton armé renforcé de fibres, finition lissée avec durcisseur de surface
Planimétrie 4 mm sous la règle de 2 m
Escalier béton pour accès au 1er étage des bureaux?Couverture par bac acier prélaqué avec isolation laine de verre
7 portes à quai (2,70 m x 3,20 m) avec niveleurs de quai hydraulique
1 porte de plain pied (4,00 m x 4,70 m de hauteur)
Hauteur sous poutre : 9,80 m
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinklage ESFR, normes APSAD
R.I.A.
Chauffage gaz et par aérothermes eau chaude
Local sprinkler - Sprinlker ESFR?RIA règle R5 de l'APSAD?Local chaufferie - chaudière à gaz naturel?Aérothermes à eau chaude?Local de charge?Local transformateur électrique?Local TGBT?Aire de bennes à déchets
ACCÈS ROUTIERS :
Accès direct par l'A1 et connexion par la Francilienne aux autoroutes A16, A6, A10
Francilienne A104, N17
TRANSPORTS EN COMMUN :
Accès R.E.R. - ligne « B & D » :
station « Survilliers - fosses»
Bus : Navette depuis le site vers le R.E.R.
Aéroport de Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (8 mn)
