Entrepôt / Local d'activité à 95700 Roissy-en-France à louer de 1 800 m²

A louer, à Roissy-en-France (95), au sein de la ZAC du Moulin au pied des zones réservées de l'aéroport de Roissy-CDG, une surface d'activité et bureaux d'accompagnement neuve. Le site bénéficie d'un emplacement prime à proximité de Paris Nord 2 et de l'aéroport Roissy CDG et profite d'un environnement immédiat agréable et sécurisé. L'entrepôt profite d'un accès à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied accessibles via une large aire de manœuvre. 34 parkings extérieurs attribués et une zone d'accueil visiteurs complètent cette offre.

- Loyer : 169 000 €/an HCHT (parking inclus)
- Charges : 3 €/m²/an HT (estimatif 2020)
- Taxe foncière + TEOM : 10 €/m²/an HT (estimatif 2020)

Disponibilité : 3e trim. 2020

Surface : 1 800 m²

Général :
Portail automatisé
Contrôle d'accès par badge
Aire de manœuvre
Façade soignée
34 stationnements attribués (dont 2 PMR)
Possibilité de 2 bornes électriques
Etat des locaux : Neuf
Activité :
Structure métallique
Bac acier double peau
Skydomes
Bardage double peau
Charge au sol : 3T/m²
HSP libre : 8m
Chauffage par aérothermes gaz
Destratificateurs
1 accès à quai (niveleur)
1 accès de plain-pied
1 accès piéton
Bureaux :
Accueil en RDC
2 WC (H & F) en RDC
PVC au RDC, moquette au R+1
Peinture (ton gris clair)
Faux-plafonds
Eclairage LED
Courants forts & faibles
Climatisation possible
Extension par mezzanine possible

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 1400 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 267 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 133 m²

RER B : Station «Roissy CDG»
GPE : Future ligne 17
Access routiers : A1/A3/A104/N2/D40
TGV : via Roissy-CDG
Aéroport : Roissy-CDG et Le Bourget