Entrepôt / Local d'activité à 95700 Roissy-en-France à louer de 5 181 m²

Bâtiment indépendant disposant de portes à quais (2) sur un terrain de 14 000 m² sur la commune de Roissy en France (95).
Au sein de la ZAC du Moulin, offrant un environnement de travail hautement qualitatif, garanti par un règlement d'urbanisme exigeant.
Excellente situation géographique et à proximité du RER B Roissy CDG.

Loyer HT/HC annuel : 430 000€
Taxe foncière 2019 : 41 557 €/an
Taxe Bureau 2020 : 7 126 €/an / 9,27 €/m²/an
Taxe parking 2020 : 2 229 €/an
Loyer charges et taxes inclus : 480 912€/an

Disponibilité : Immédiate

Surface : 4 907 m²

Etat des locaux : Etat d'usage
Assiette foncière : 14 000m²

Activités :
Hauteur sous Plafond : 7m
2 accès plain pied (Portes Crawford)
- 2 quais niveleurs (portes Crawford)
- Large cour de déchargement
- Chauffage tube radiant gaz; RIA
- Transformateur 1 000 KVA
Charge/sol : 5 T/m²


Bureaux :
- Hall d'accueil
- Moquette et carrelage
- Climatisation type GA
- Alimentation électrique et informatique par plinthe périphériques
- Cloisonnement plein et vitré
- 3 blocs sanitaires, locaux sociaux (kitchenette)

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 4139 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 768 m²

Axes : A1 / A3 / A104 / RN2 / D317
RER : Ligne B Arrêt "Villepinte Parc des Expositions"
BUS : Lignes n° 349 / 350