Entrepôt / Local d'activité à 95700 Roissy-en-France à louer de 1 296 m²

A LOUER : CBRE vous propose, sur la commune de Roissy En France, des bâtiments fonctionnels neufs bénéficiant de prestations de qualité. Locaux d'activité, divisibles à partir de 1 285 m², avec bureaux d'accompagnement de qualité, avec portes à quai et plain pied.

Prestations sur mesure en fonction de votre activité. La partie entrepôt bénéfice d'une très belle hauteur. Les bâtiments seront disponibles en Avril 2020.

Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 7.8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Sécurité du site :
. Clôtures et portail motorisé
. Contrôle d'accès : interphones + digicodes
. Eclairages extérieurs, espaces verts (récupérateur d'eau de pluie pour arrosage)

Partie bureaux :
. Entrée indépendante
. Résistance sol : 350 kg/m²
. HSP : 2,7 m
. Faux plafond / murs peints
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Normes thermiques RT 2012
. Lots 2 et 3 : livrés en openspace avec revêtement PVC au RDC et moquette au R+1
. Lots 1 et 4 : plateaux livrés bruts sans aménagement

. Parking : 49 emplacements VL par bâtiment
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
. Profondeur des cours : 30 m
Nbre de portes à quai : 1par lot (avec niveleur)
Nbre de portes plain pied : 1par lot (3m x 4m)

Equipement :
. Sol : dallage industriel quartzé
. Eclairage : LED
. Désenfumage

Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Surface : 10280 m² divisibles à partir de 1285 m²

Loyer : 95 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

95700 ROISSY EN FRANCE

ROUTE : A1 / A104 / N17 / D902A / D317
RER : Ligne B2 "Aéroport CDG 1"
SNCF : TGV à l'arrêt "Aéroport CDG 2"
BUS : Ligne 349

Caractéristiques :

• Bureaux
• Aire de manoeuvre
• Structure / Couverture
• Terrain
• Chauffage / climatisation
• Portes d'accès
• Parkings
• Eclairage
• Hauteur
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt