Type de contrat : 3/6/9
INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 321 m² comprenant :
ACTIVITÉS/STOCKAGE (203 m²) :
- Hauteur sous plafond : 7,50m au plus bas
- Porte sectionnelle manuelle, de plain pied H3,5m - l3m
- Structure bardage double peau
- Toiture Bac acier
- Revêtement sol anti-poussière
- Force électrique triphasé, tarif jaune (36kw)
- Chauffage aérotherme électrique
BUREAUX (40 m² en RDC) + MEZZANINE (78m²) :
- Faux plafond
- Revêtement sol : parquet
- Chauffage électrique
- Goulotte technique
- Fibre optique
GÉNÉRAL :
- Accueil
- Accès ERP
- Possibilité d'installation d'une cuisine
- Sanitaires privatifs en RDC
- Locaux sociaux avec douche et vestiaire
- Local cloisonné par un portail manuel
- Parking clos non motorisé (5 places minimum)
- Vidéo surveillance
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 942 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 852 € HT/an
Taxe bureaux : 1 266,14 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière annuelle HT : 6 420,00 €
Taxe annuelle sur les parkings HT : 1 287,21 €
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Cuisine
- Accueil
- Parking
- Faux plafond
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 7,50 m
- Fibre optique
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- ERP
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Entretien Sud~ 177 m (soit 2 min à pied) 349 350 351 Terminal 1~ 2,2 km 350 351 ROISSYB Gare RER Roissy Pôle~ 3,4 kmrerLigne BGare de Parc des Expositions~ 3,6 kmrerLigne BGare des Noues~ 3,9 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 2,7 kmAéroport Paris Orly~ 33,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
2 Salles de sport / Fitness
