Entrepôt / Local d'activité à 95700 Roissy-en-France à louer de 17 188 m²

Disponibilité : Nous consulter

Roissy-en-France (95)
Parc d'Activité Paris Nord 2
7.500 m² sont disponibles dans cet ensemble immobilier à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement. Paris Nord 2 bénéficie de la proximité de l'aéroport international Roissy CDG et du parc des expositions de Villepinte.
ICPE / 1510-1, 2925, 2910-A - Taxe parking + TASS : 3,98€/m² (2019)

Situation géographique :

D'une superficie de 300 hectares, Paris Nord 2 bénéficie de la proximité de l'aéroport international Roissy CDG et du Parc des Expositions de Villepinte.

Le Parc d'Affaires dispose en effet d'un accès offrant de multiples connexions à l'échelle internationale, nationale et régionale.

De grandes enseignes nationales et internationales ont choisi Paris Nord 2. Parmi ses 550 sociétés, le Parc accueille des TPE, des PME, des multinationales et des sièges sociaux.

Caractéristiques du site :

Bâtiment indépendant de classe A Surface totale du terrain : 35.670 m² Nombreux accès : 24 accès à quai + 4 accès plain-pied Hauteur libre : 9,50 m Cour de manoeuvre : 35m Murs : Bardage double peau Charge au sol étage : 4.500 kg/m² Hauteur sous poutre : 7,8 m et 8,4 m Sprinkle : ESFR Réseau Incendie Armé Vidéo surveillance Nombreux parkings VL et PL Réfectoire Salle de détente

ICPE :

1510 2925 2910-A

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 40 625 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter.

Services

• Vidéosurveillance
• Cuisine
• Accueil
• Parking

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Quais de chargement: 12,00
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

RER : B "Parc des expositions"
Bus : Ligne 350
Desserte routière : A1
Autorisation d'exploiter : 1510
Autorisation d'exploiter : 2925
Autorisation d'exploiter : 2910-A
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 30 Places
Source chauffage : Gaz
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Surcharge de 5600 kg/m² (+LT)
Autre élément bureau : Local EDF
Sécurité : Vidéo-surveillance
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier T30/1
Murs : Bardage métallique - vitrés
Charge au sol étage : 4,50 kg/m² Dalle béton armé quartzé 4,5kg
Hauteur sous poutre : sous panne : 8,6 m et 9,2 m / sous toiture 8,8 m et 9,5 m
Hauteur sous poutre : 7,8 m et 8,4 m
Porte(s) d'accès à quai : 12
Eclairage intérieur : Par armature sodium HP
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Autre élément activité : Sol étage : Dalle béton armé quartzé
Autre élément activité : Hauteur de stockage maximale : 6 m au litre de l'autorisation d'exploiter (variable)
Autre élément activité : Poinçonnement de 40 K/cm² supportant une charge roulante de 3t/essieu

Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV)~ 2,6 kmrerLigne B
Aéroport CDG 1 (Terminal 3)~ 2,7 kmrerLigne B
Parc des Expositions~ 2,9 kmrerLigne B
Villepinte~ 3,8 kmrerLigne B
Sevran Beaudottes~ 4,8 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 2,5 km
Aéroport Paris Orly~ 32,2 km