Entrepôt / Local d'activité à 95700 Roissy-en-France à louer de 17 188 m²

17 188 m² sont disponibles dans cet ensemble immobilier à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement. Paris Nord 2 bénéficie de la proximité de l'aéroport international Roissy CDG et du parc des expositions de Villepinte. ICPE / 1510-1, 2925, 2910-A - Taxe parking + TASS : 3,98€/m² (2019)

Situation géographique :

D'une superficie de 300 hectares, Paris Nord 2 bénéficie de la proximité de l'aéroport international Roissy CDG et du Parc des Expositions de Villepinte.

Le Parc d'Affaires dispose en effet d'un accès offrant de multiples connexions à l'échelle internationale, nationale et régionale.

De grandes enseignes nationales et internationales ont choisi Paris Nord 2. Parmi ses 550 sociétés, le Parc accueille des TPE, des PME, des multinationales et des sièges sociaux.

Caractéristiques du site :

• Bâtiment indépendant de classe A
• Surface totale du terrain : 35.670 m²
• Nombreux accès : 24 accès à quai + 4 accès plain-pied
• Hauteur libre : 9,50 m
• Cour de manoeuvre : 35m
• Murs : Bardage double peau
• Charge au sol étage : 4.500 kg/m²
• Hauteur sous poutre : 7,8 m et 8,4 m
• Sprinkle : ESFR
• Réseau Incendie Armé
• Vidéo surveillance
• Nombreux parkings VL et PL
• Réfectoire
• Salle de détente

ICPE :

• 1510
• 2925
• 2910-A

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : Immédiate
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510
• Autorisation d'exploiter 2 : 2925
• Autorisation d'exploiter 3 : 2910-A

• Hauteur sous poutre : 7,8 m et 8,4 m, Sous panne : 8,6 m et 9,2 m / sous toiture 8,8 m et 9,5 m

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510
• Autorisation d'exploiter 2 : 2925
• Autorisation d'exploiter 3 : 2910-A

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier T30/1
• Murs : Bardage métallique - vitrés

• Charge au sol Etage : 4,50 kg/m² Dalle béton armé quartzé 4,5kg
• Eclairage intérieur : Par armature sodium HP
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès à quai : 12
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Source chauffage : Gaz
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)

• Parking : 30 Places
• Sécurité : Vidéo-surveillance

• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : Oui

• Sol étage : Dalle béton armé quartzé
• Hauteur de stockage maximale : 6 m au litre de l'autorisation d'exploiter (variable), Surcharge de 5600 kg/m² (+LT)
• Local EDF, Poinçonnement de 40 K/cm² supportant une charge roulante de 3t/essieu

95700 Roissy-en-France

• Bus : Ligne 350
• Desserte routière : A1
• RER : B "Parc des expositions"