Type de contrat : 6-9-12 ans

Disponibilité : immédiate

A LOUER : CBRE vous propose un bâtiment indépendant de 4 704 m² environ à usage d'activité / entrepôt avec bureaux d'accompagnement. Situé sur la commune de Roissy en France, bénéficiant d'une excellente visibilité en façade de l'A1. Entrepôt fonctionnel avec portes à quai / plain pied, belle hauteur sous poutre, sprinklage, racks...

Loyer : 112 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 43 747 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Surface en RDC: 3,00 m²
• Accès plain-pied

Travaux :
. Nettoyage de la façade
. Rénovation des bureaux
. Remise en état des quais
. Situé au coeur du Parc International Paris Nord 2
. A proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle (à 5mn en voiture)
. A proximité immédiate Parc des Expositions de Villepinte (à 5mn en voiture)
Site sécurisé :
. Entièrement clôturé
. Portail automatique / digicode
. Espaces verts qualitatifs
Partie Bureaux :
. Lame pvc u4 p4
. Faux plafond en dalle 60x60 db40
. Isolation phonique
. Luminaires led dalles encastrées
. Appareillage celiane encastrés
. Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations
. Sanitaires qualitatifs
. Menuiseries aluminium double vitrage
Parking :
. 13 places en evergreen
. 35 parkings matérialisés
Surface terrain : 10900
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance sol : 4
Nbr de portes à quai : 5
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Parc-des-Expositions (B)
Bus 350 - Station "Parc des Expositions" à 1,5 km
"Aéroport Charles de Gaulle" 2 à 5,6 km
Excellente accessibilité autoroutière (A1, A3, A104 et Francilienne)