NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente et à la location des locaux d''activités neufs à partir de 391 m² modulables selon vos besoin sur l''agglomération du Parisis. Le parc d''activité est situé au pied de l''A115 et de la N184 et avec une gare SNCF dans la zone d''activité.
Disponibilité : 9 mois après accord
LOCATION :
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an (estimatif))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 258 € à 128 067 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 965 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Autoroutes : A15 - A115 - N184
Accès à Roissy en 25 minutes / Accès à Paris en 30 minutes
SNCF : Gare de Frépillon / Gare du Nord en 35 minutes (ligne H)
Aire de manœuvre pour les gros porteurs
Site clos par portail automatique
ACTIVITES
Bâtiment en bardage double-peau
Structure métallique
Toiture isolée
Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3 m / 3,5 m
Possibilité d''avoir un accès à quai
Dalle béton quartzé supportant 3T / m²
HSP : 7 m environ. HSP sous la mezzanine : 4 m environ
Chauffage par aérothermes électriques
Tarif jaune
BUREAUX
Faux-plafond
Moquette ou Revêtement plastique
Carrelage dans le hall d''accueil
Sanitaires Handicapés
Plinthe périphérique
Chauffage par convecteurs électriques
