Entrepôt / Local d'activité à 95740 Frépillon à louer de 752 m²

Bail : 3/6/9

MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs RT 2012 dans un parc situé aux intersections de la Francilienne et de l'A115.

Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Bâtiment :
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur : sous poutres 7m50 et sous mezzanine 4m
- tarifs électriques jaunes, suivant cellules
Activité / Stockage :
- dallage industriel quartzé 3T/m²
- toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
- éclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
- accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m00 x 3m50
- chauffage par aérothermes électriques (12°C par -7°C extérieur)
Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
- plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
- peinture murale
- faux plafond en dalles minérales
- points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur)
- 1 prise de courant dans le hall d'entrée
- convecteurs radiants électriques avec thermostat
- 1sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
- contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale

Prix de vente : 902 400 €

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 953 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Transports en commun :
- Gare SNCF ligne H "Frépillon" à 500m
Transports routier :
- accès immédiat à la N184 et l'A115
- accès A86 via l'A15/A115

Gare de Frépillon~ 524 m (soit 7 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,3 km
Aéroport Paris Orly~ 38,7 km
Aéroport Beauvais Tille~ 45,4 km
Services

• Accueil
• Cuisine
• Parking
• Faux plafond
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Salle de réunion
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Neuf
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle