Disponibilité : immédiate
NEXIM CONSEIL vous propose des locaux au sein du Val Parisis. Ces Locaux d'activité/entrepôts sont accompagnés de Bureaux. De plus, il procure un accès direct par les axes routiers.
Construction : La ZAC des Epineaux développera une surface de 10 000m² environ, divisible à partir de 360m².
Parking extérieur : 7
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HT À la charge de l'acquéreur
Prix de vente : Nous consulter
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 233 € à 61 042 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Axe ferroviaire : Transilien 'H' & 'N' à la Gare de FrépillonAxe autoroutier : 'A115' & 'N184' la Francilienneet aussi la 'D928'
La répartition initiale de 20% de bureaux et de 80% d'activités pourra évoluer aisément grâce à une conception architecturale et modèle de construction très flexibles.
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face pré-laquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
- Chauffage par aérothermes électriques
- Accès plein-pied
État des locaux : Neuf
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
