Disponibilité : immédiate
NEXIM CONSEIL vous propose des locaux au sein du Val Parisis. Ces Locaux d'activité/entrepôts sont accompagnés de Bureaux. De plus, il procure un accès direct par les axes routiers.
Construction : Structure métallique assurant une hauteur moyenne
> sous poutres 7m50 > sous mezzanine 4m20
Tarif jaune. 1 compteur 48 kVA
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité
intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle led - 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m (h)
Chauffage par aérotherme à gaz
Parking extérieur : 6
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 8 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 258 € à 4 508 € HT-HC
Honoraires preneur : 3 128 € HT
Charges locatives : 978 € HT/an
La répartition initiale de 20% de bureaux et de 80% d'activités pourra évoluer aisément grâce à une conception architecturale et modèle de construction très flexibles.
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face pré-laquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
- Chauffage par aérothermes électriques
- Accès plein-pied
État des locaux : Neuf
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
1 sanitaire PMR (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Axe ferroviaire : Transilien 'H' & 'N' à la Gare de FrépillonAxe autoroutier : 'A115' & 'N184' la Francilienneet aussi la 'D928'
