** S'adapte à votre cahier des charges **
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités de 388m² à louer.
Situé sur la commune de Frépillon, dans la zone d'activités des Epineaux.
A proximité immédiate des axes : A115 et N184 ainsi que la gare SNCF de Frépillon.
Le local d'activité est composé de 244m² d'entrepôt, 48m² d'accueil en RDC et de 96m² de bureaux en R+1.
CARACTÉRISTIQUES :
HSP : 7m50 et 4m sous mezzanine - Voirie lourde -Fermeture du site par portails électriques - Tarif jaune - Dalle Quartzé 3t/m² - Sanitaire PMR ...
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 38 800 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 233 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 374 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Lampes à incandescence
