Entrepôt / Local d'activité à 95740 Frépillon à louer de 331 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités neuf de 331m² sur la commune de Frépillon dans la ZAC Des EPINEAUX.
Proximité échangeur A155 / A15, à 2 min de la gare SNCF.
Entrepôt : 256m²
Bureaux RDC : 9m²
Bureaux R+1 : 66m²
CARACTÉRISTIQUES : Aire de manoeuvre pour les gros porteurs, site clos par portail automatique, chauffage par aérothermes électrique.
Hauteur sous plafond: 7 m
Accès livraison: 3.5m plain-pied
Électricité: Tarif jaune
4 places de parking VL.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 33 100 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 758 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 804 € HT/an

• Parking

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• État du bien: Neuf
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 9,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : non
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3.5
Type de chauffage : Aérothermes