** A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT **
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un BÂTIMENT INDÉPENDANT de 691m² sur 2500m² de terrain, à louer sur la commune de Frépillon.
Situé à seulement 30 minutes de Roissy CDG et 30 minutes de Paris, l'emplacement est idéale.
Le local est au pied des axes N184 et A115 et bénéficie d'un accès direct à la gare depuis la ZA (LIGNE H - PARIS GARE DU NORD).
CARACTÉRISTIQUES :
534 m² d'entrepôt - 157m² de bureaux - Bâtiment neuf - Clim réversible dans les bureaux - Aérothermes gaz - Triphasé - 32 KVA - HSP 12m - 1 Quai - 1 Porte de plain-pied - 12 Parkings - Racks capacité 550 palettes européennes - Alarme et vidéosurveillance.
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location: 69 100 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 758 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 601 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 12m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Accès quai : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
Climatisation bureau : Réversible
