Disponibilité : immédiate
Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location des locaux d'activités de 247 m2 et 97 m2 de bureaux au 1er étage à Frépillon.
PROGRAMME NEUF
LOT composé au RDC :
Au RDC : 48 m² d'accueil et de 247 m² d'activités.
Au R+1 : 97 m² de bureaux
* Activité/Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²,
- Toiture :Couverture bac acier, ossature métallique
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac (200 lux),
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m x 3m50,
- Chauffage par aérothermes électriques.
- Eclairage zénithal par sky dômes
Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
- Plancher 350 kg/m²,
- Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1,
- Peinture murale,
- Faux plafond
- Points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond (350 lux),
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur),
- 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur),
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale.
Emplacements VL
Accès : A115 - A15 - A86 via A115 A15 - La Francilienne
SNCF : Transilien ligne H 'Gare de Frépillon' à 750 m
RN184 - A16 - Périphérique via A15 A86
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 9 800 €. Honoraires de 5 880 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER - Tél. 0625361413
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 267 € HT-HC
Honoraires preneur : 5 880 € HT
Charges locatives : 9 471 € HT/an
Dépôt de garantie : 9 800 € HT
Sncf
