Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Dans la nouvelle zone de Frépillion à proximité des axes autoroutiers, NVA Conseil vous propose des locaux d'activités avec bureaux et parkings d'une surface de 1448 m² à la location.

Possibilité de moduler les ratios de surfaces activités / bureaux

Aménagement complémentaires possible.

Loyer : À partir de 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 421 € à 12 670 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 910 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision charges et taxes annuelles : 25 €/m² HT

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Sol: Dallage armé
• ADSL
• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 209,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Chambre froide
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Pont roulant
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Monte charge

Portes sectionnelles 3m50 * 4m10

Hauteur de stockage : 7,5 m sous poutre

Surcharge dallage : 3T/m²

Puissance électrique : Tarif Jaune (48 KVA) par lot

Eclairage LED

Chauffage par aérotherme gaz

Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur

Isolation double peau / Toiture bac acier isolé

Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :

Carrelage RDC - Moquette R+1

Faux plafond - Eclairage LED

Sanitaires PMR

Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique

Contrôle d'accès

Extérieur:

Site clos par portail automatique

Grande aire de manœuvre

Nombreux parkings

Aménagements complémentaires :

Nous consulter

Frépillon (soit 7 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,4 km
Aéroport Paris Orly~ 39,0 km
Aéroport Beauvais Tille~ 45,1 km