Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des locaux d'activités neufs à partir de 391 m² modulables selon vos besoin sur l'agglomération du Parisis. Le parc d'activité est situé au pied de l'A115 et de la N184 et avec une gare SNCF dans la zone d'activité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 100 à 105,00 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 258 € à 13 067 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 883 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Aire de manouvre pour les gros porteurs
Site clos par portail automatique
ACTIVITES
Bâtiment en bardage double-peau
Structure métallique
Toiture isolée
Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3m x 3,5m
Possibilité d'avoir un accès à quai
Dalle béton quartzé supportant 3 T/m²
HSP : 7 m environ
HSP sous la mezzanine : 4 m environ
Chauffage par aérothermes électriques
Tarif jaune
BUREAUX
Faux-plafond
Moquette ou revêtement plastique
Carrelage dans le hall d'accueil
Sanitaires Handicapés
Plinthe périphérique
Chauffage par convecteurs électriques
Accès routiers : A15 - A115 - N184.Transports en commun : Ligne H station "Gare de Frépillon".A 35 minutes de la Gare du Nord.A 25 minutes de l'Aéroport de Roissy.Paris à 30 minutes.
