Type de contrat : 3/6/9 - Sous-location

CSI vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux de 995 m² divisibles à partir de 436 m² et une grande cour privative (louée avec le lot 2) de 930 m² à Bezons, vous aurez à votre disposition de nombreuses places de parkings.

DETAILS LOT 1 :
LOCAL D'ACTIVITE de 436 m² avec 2 petits bureaux.
2 sanitaires douches, pas de chauffage dans le local d'activités. En général 7m de HSP mais endroit avec 10m, dalle béton.
ETAT DES LOCAUX : état d'usage.
CHARGES : 7 200 €/AN/HT
PARKINGS : 6 parkings en extérieur, 550€/an/unité.

DETAILS LOT 2 :
LOCAL D'ACTIVITE de 447 m² + BUREAUX de 112 m² et COUR PRIVATIVE de 930 m².
3 portes sectionnelles dont une grande automatique
Pas de chauffage
Gaz si besoin d'installer chauffage
Pièce de stockage
Vestiaire avec douche
Bureau d'accueil au rdc
Bureaux carrelage
Chauffage électrique
Coin cuisine
2 sanitaires à l'étage
ETAT DES LOCAUX : Bon état
CHARGES 9 700€ /AN/HT
PARKINGS : dans la cour privative.

Loyer : À partir de 111 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : À partir de 9 238 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 10 643 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOYER LOT 1 : 100€ /m²/an, soit 43 600€/an

LOYER LOT 2 : activités : 44 700€ /an + bureaux : 12 320€ /an + cour privative : 10 230€ /an, soit 67 250€ /an

LOYER GLOBAL : 110 820€/an

CHARGES LOT 1 : 9700€ /an
CHARGES LOT 2 : 9700€ /an

Services

• Cuisine
• Accueil
• Parking

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Classe de l'entrepôt: C ⁱ
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Houilles - Carrières-sur-Seine (soit 12 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 25,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 28,4 km