Entrepôt / Local d'activité à 95870 Bezons à louer de 2 361 m²
Référence : 221030015676
Entrepôts / Locaux d'activités
2 361 m2
95870 Bezons
Local d'activité
rue Marcel Paul - 95870 Bezons
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2022
NCT vous propose à la location ,un bâtiment indépendant entièrement rénové à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement.
Disponibilité : Juillet 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 144 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 144 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,5 Euros HT/m²/an (incluant TB et TASS))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 144 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 28 332 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 888 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Hauteur sous plafond: 5,50 m
- Site clos
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 17,00 m²
- Accès plain-pied
Bardage double peau
Charpente métallique
Site clos et sécurisé
4 portes de plain-pied
HSP : 5,5 m
Cour camion de 21 m
Charge au sol : 2T/m²
Chauffage par aérothermes électriques
Tarif jaune (90kVA)
Bureaux d'accompagnement
Eclairage LED
Emplacement et accès
Accès routiers : A14, A86, A15 et A1Transports en commun : T2 à 11 min. à piedRER Ligne ABus RATP : 262, 272 et 367
Transports en commun autour du bien
Marcel Paul (soit 3 min à pied) Pont de Bezons (soit 8 min à pied) Parc Pierre Lagravère (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 25,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
Sport
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-2 accès de plain-pied
-Emplacements de parking en sous sol
-Ascenseur
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