Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bezons, 95870 - Parc d'activité
TYPE D'ACTIF
Local d'activité
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
2 361 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 04/07/2022
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
DEYNNBN
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce magnifique local d'activité de 2 361 m² idéalement situé à Bezons dans le Val-d'Oise.
Disponible dès le deuxième semestre 2022, ce local sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7 est composé d'un entrepôt de 1 357 m² avec une mezzanine démontable de 16 m² ainsi que des bureaux en R+1 de 988 m² et d'un jardin.
Raccordé à la fibre, les bureaux spacieux et lumineux disposent également d'un accès au gaz et à l'eau ainsi que d'une climatisation.
L'entrepôt accessible grâce à 4 portes sectionnelles bénéficie d'une charge au sol de 2 tonnes par m² et du chauffage en aérothermie.
À seulement 2 minutes de l'autoroute A86 et 4 minutes de l'autoroute A14, vous bénéficierez de plusieurs places de parkings communes à proximité.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez DEYNNBN dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 28 332 €/mois HT-HC, soit 339 984 €/an HT-HC
Montant des charges : 18 888 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021071. 1 574 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 84 996 €. Honoraires de : à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 144 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 28 332 € HT-HC

Honoraires preneur : 33 964 € HT
Charges locatives : 18 888 € HT/an
Dépôt de garantie : 84 996 € HT

• Parking
• Climatisation

• Année de construction: 1985
• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Jardin
• Fibre optique
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 357,00 m²