Disponibilité : immédiate
NEXIM Conseil vous propose un magnifique bâtiment indépendant dans la ville de Bobigny avec une surface de terrain de 8091m² de terrains.
Construction : A - Bâtiment de bureaux :
Sur 2 niveaux, reliés par un escalier intérieur, et possédant chacun un accès extérieur indépendant. Travaux de rénovation et mise aux normes nécessaires à la charge du preneur. Plans joints
État de l'immeuble : Ancien
Parking extérieur : 50
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Loyer : 66 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 56 658 € HT-HC
Honoraires preneur : 101 990 € HT
B - Surface de l'atelier principal : hauteur utile sous structure : 8,70 m largeur utile (sans poteaux) : 17,00 m longueur totale: 90,00 m Structure périphérique métallique en 10 travées de 9 m Toiture et vitrage refait récemment Très lumineux : façades latérales de chaque côté vitrées sur 3 m de hauteur sur toute la longueur + éclairage zénithal de 5 m de large sur toute la longueur Actuellement séparé en deux cellules (B1 de longueur 54 m et B2 de longueur 36 m) ), chacune possédant un accès camion indépendant (h = 5 m, l = 4 m) et un pont roulant indépendant. Plans joints
État des locaux : Bon état
C - Surface bâtiment de stockage :
En 3 entrepôts indépendants jumelés, pour stockage ou stationnement. Circulation pour véhicules lourds, retournement, stationnements nombreux (voir plan et photo générale) Bâtiment de plain-pied
Nombre de quais: 1
Hauteur libre (m): 8.40
A86N3Métro : Ligne 5 'Bobigny-Pablo-Picasso'Bus : 301Transilien : T1 'Libération'
