Terrain à 94460 Valenton à louer à partir de 1 708 m²

VALENTON (94)
OPPPORTUNITE TRES RARE

Aux portes de Paris à la jonction des principaux axes autoroutiers, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une opération mixte indépendante développant des surfaces logistiques de grande hauteur, locaux d'activité et bureaux d'accompagnement.

DESCRIPTIF GENERAL :

• Type de bâtiment : Mixte
• Immeuble indépendant : Oui
• Etat immeuble : A construire
• Etat des locaux : Neuf

PRESTATIONS ACTIVITES / ENTREPOTS :

• Vocation du bâtiment : Activité, bureaux, logistique
• Hauteur libre : 10 m
• Parking PL

PRESTATIONS BUREAUX :

• Parking silo 4 niveaux
• Capacité : 250 places
• Emprise au sol : 2 065 m²

DESSERTE :

• A86 : Paris - Lyon à 5 minutes
• Aéroport : Orly à 16 km  /  Roissy CDG à 36 km
• RER : Ligne D Station Créteil - Pompadour
• Bus : Intercommunal TVM
• Métro : Balard-Créteil (08) "Parc des sports"

• Disponibilité : Décembre 2024
• Typologie : Terrain
• Disponibilité : Décembre 2024
• Porte d'accès plain-pied : 6 1 par cellule

• Hauteur sous poutre : 8,50 mètre(s) RdC / 6,8 m R+1
• Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Ascenseurs : Oui
• Charge au sol Etage : 2,00 kg/m², 350,00 kg/m²
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Eclairage Bureaux : LED
• Eclairage intérieur : LED
• Fenêtres : Oui
• Monte-charge : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 6 1 par cellule
• Sol bureaux : Moquette

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Murs : Bardage double peau

• Parking : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Locaux sociaux : Sanitaires
• Sanitaires : Oui

• Terrain constructible : Oui

• Label cible : Breeam Excellent

• Rafraichissement/Chauffage réversible

94460 Valenton

• Aéroport : Paris Orly CDG à 36 km 16 km
• Bus : 393
• Desserte routière : A86 - N6 - N406
• Métro : M8
• RER : D Station Créteil - Pompadour