SAINT DENIS LES BOURG - sur un axe passant situé le long de la rocade, petit immeuble tertiaire de bureaux neufs.
Il comprend un rez-de-chaussée à usage de restaurant, un rez-de-chaussée à usage de bureaux et à l'étage deux plateaux de bureaux et leur extérieur privatif.
Ce lot porte sur une surface de bureaux de 343.60 m² et son rooftop privatif de 72.70 m².
Le plateau est livré aménagé, tout équipé et comprend: murs périphériques, dalles faux-plafond, dalles Led, climatisation individuelle, ventilation double flux individuelle, courants forts, courants faibles (tableaux électrique et baie de brassage) ainsi qu'un lot individuel de panneau solaire (3 kilowatt crête) par compteur.
Installation rapide dans des locaux entièrement aménagés sauf le cloisonnement interne est à prévoir.
Bâtiment RE2020. Structure béton banché et bois. ERP 5ème catégorie.
Faibles charges de copropriété (tout est individualisé)
10 places de stationnements incluses+ parkings visiteurs dont 6 bornes VE publics
Livraison 2024. Location et vente.
Vente en VEFA - Honoraires acquéreurs : 2.5 % HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
