Bureau à 01120 Montluel à vendre à partir de 166 m²

Quadran 5 PC déposé en novembre 2020 mais pas encore en chantier
Bureaux neufs à louer ou à vendre au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel.(01120), à proximité immédiate de la Gare SNCF.
Le QUADRANT 5 est un immeuble de bureaux en construction bénéficiant de très belles prestations.
L'immeuble est situé à moins de 30 minutes de la Part Dieu grâce à la ligne de train direct.
De nombreux stationnements complètent ces locaux de bureaux

• Eclairage extérieur
• Aménagements paysages (noues, plantations, espaces pelousés)
• Locaux vélos
• Parking paysagers
• Vélos électriques
• Bâtiment conçu suivant la réglementation RT 2012
• Rafraîchissement des locaux, ventilation à double flux
• Diffusion du chaud ou du froid par des cassettes situées en faux plafond
• Vitrages traités contre les apports de chaleur
• Fenêtres équipées de stores intérieurs sur les façades exposées
• Ascenseur
• Divisibilité optimale
• Hauteur sous faux plafond 2,60 m minimum aux étages et 2,70 m au rez-de-chaussée
• Bureaux livrés finis avec faux plafonds et luminaires, moquette
• Plinthes à double compartiment équipées de prises électriques pour
• Courant fort et en attente pour le câblage informatique et téléphonique

• SNCF Gare Part-Dieu à 25 min. environ
• Avion Aéroport Lyon St Exupery à 15 min environ.
• Autoroute Accès direct par l'autoroute A42.
• Raccordement A432 et A43.