Type de contrat : 3/6/9

A vendre, Bureaux de 355 m² à Trévoux (01)
Venez découvrir en zone d'activité mixte un bâtiment de bureaux de plain pied de 355 m² (370 m² au sol hors aménagement) avec parking clos et totem publicitaire.
Composé de deux espaces distincts dont une surface de 58 m² environ louée sous bail commercial jusqu'à août 2025 pour un revenu locatif annuel de 6000euros HT/an.
La seconde surface de 296 m² environ est elle composé de : sanitaires (accessibles PMR), cafétéria, salle de réunion, salle d'archives, un espace imprimante, un accueil et neuf bureaux.
Accessible en voiture et en bus avec deux arrêts à moins de 5 minutes à pied et 12 à moins de 10 minutes.
Environnement artisanal et tertiaire.
Idéal pour une activité administrative ou une profession libérale.
Quelques éléments clefs :
Prix de vente 693 000euros frais d'agence inclus à charge vendeur.
Revenu locatif de la surface louée 6000euros HT/an.
Taxe foncière charge preneur 3748euros.
Retrouvez ce bien en vente chez Orpi Direct Habitat.
Pour plus d'information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Prix de vente : 693 000 €

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé

Bus